NO.1｜壹
最近一段时间，有关车位降价的消息刷屏，无独有偶的是，我们发现许多买房人，吐槽在福州买车位，车位经历了多轮连降，其中后悔买车位的人也不在少数。为何在福州房子可以实现保值，而车位价格却连连遭遇“滑铁卢”呢？
买房人对于车位的认知：简单在地上一划，再标个编码，就能产生十几万，甚至二十几万的价值！这是许多人对车位最直观的印象。据我们了解，目前福州主城区车位均价约20-30万/个，主城区以外车位约15-20万/个。各家开发商销售车位时间也并不固定，有些楼盘等到项目住宅销售完，再集中销售车位，有些楼盘则会根据业主购买力分阶段销售，甚至还有一些车位与房子一起捆绑销售。
我们知道，绝大部分的楼盘销售车位的过程，是在不断降价的过程。
前期由于车位位置可选择性强，所以开发商定价最高；等到销售中期，开发商会根据节点或者回款进度，推出车位优惠，普遍做法就是买房送车位抵用券和多番打折，以此促销，让业主来买。再到后期交房，由于可选择性不多，开发商急于要清盘，车位要么以更低价出售，甚至干脆直接打包卖给第三方，由第三方自行出售。
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NO.2｜贰
最近我们看到省直秀峰业主在网上留言：
提到:6年前至今，以21万的价格购买了省直秀峰小区车位，至今未拿到车位产权证。近日，省直秀峰小区的开发商以原价腰斩的价格（一次性付款11.3万）低价销售剩余车位，且开发商（省直房地产开发有限公司）在本次销售车位的过程中，只电话通知了部分地下车位租户，并未通知已买车库业主，业主认为，开发商的行为显失公平，应给与我们业主补偿：
业主提到：-19年间，开发商反复在小区内以海报、拉展形式宣传小区车位价格仅周边小区小区2/3，小区户业主仅个车位，活动结束价格向周边小区看齐等信息。
晋安区市场监督管理局回复：：针对车位价格，只要不高于备案价格均属于正常，其他行为涉嫌违规，请提供有效证据（如车位买卖合同等），以便调查。
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NO.3｜叁
省直秀峰小区作为保障性住房，房子价格确实要比周边便宜很多，而且区位尚可。但是当初21万买入，性价比就很低了。
另外，我们看到福州外围车位也有大幅度降价例子，所以从某种意义看，车位跟车一样俨然是消费品。
那么什么时候是买车位好时机：
买车位最重要的还是要看楼盘车位配比情况，如果楼盘车位多于总户数，那么买车位的计划可以稍微延后，目前福州在售楼盘车位配与户数配比相对充裕，鲜有车位不足的情况。如果对车位位置有要求，且没差钱的话，可前期下手。如果只是有需求对位置不在意，可多
