师挑选QDII的方法理财”
摘要：理财师指出，随着时间的推移，QDII基金也逐渐走上正轨，国内的投资机构对国际金融领域的规章制度也越来越熟悉，摆脱了刚入门时的迷茫。全盘观税房地产专业服务公司仲量联行近日发布的海外房产投资市场的分析报告显示，在国内经济增速放缓、房地产调控*策影响以及人民币升值等多重因素的催化下，中国高净值人群（个人可投资资产超过一千万元）开始更多将目光转向
建行珠海市分行信用卡中心的相关负责人表示，银行创新的方向，主要是贴近客户的现实需求，既帮助客户解决问题，又能在渠道服务上提供便利；对于收入稳定、具有理财要求等客户群体来说，更可以在各款消费循环信贷产品中找到需求契合点。美国红杉财富规划资深合伙人、美国认证财富规划师麦慧琪日前接受了《证券》专访，就上述问题发表看法。全盘观税房地产专业服务公司仲量联行近日发布的海外房产投资市场的分析报告显示，在国内经济增速放缓、房地产调控*策影响以及人民币升值等多重因素的催化下，中国高净值人群（个人可投资资产超过一千万元）开始更多将目光转向海外房产市常在拥有很多有全球资产配置需求客户的麦慧琪眼中，中国的高净值人群的理财意识尚处于初始阶段，富裕人群只是觉得应该进行国外资产配置，可能是国外的股票、基金、银行产品，或者是房地产，但对于具体应该如何配置，要考虑哪些因素，还没有精细化的全方位理财概念。麦慧琪称，总的来说，美国税务条款千千万万，非常复杂，且其国税局的执法能力极高，与中国人习惯的相对简单的税法和执法方式都相去甚远。所以，在投资之前要了解清楚境外房产每年的持有成本是多少，要交多少税，不能单纯凭感觉。
有媒体报道称，自底特律7月18日宣布破产以来，大批中国投资者逢低买进底特律房产，一买就是几十处甚至上百处，且不需要看房，只要选些好的就行。这让麦慧琪难以理解。招商银行(,,%)与贝恩公司今年5月联合发布的《2013中国私人财富报告》显示，与2009年和2011年相比，中国高净值人群在投资理财方面的需求更加复杂，更加关注财富保障和财富传承。有钱人投资的第一目的是资产保值。麦慧琪称，尽管从整体上看，未来十年，投资美国资产能起到很好的保值功能，但不是美国任何地区的房产都是如此。
随着社会的发展，提前消费、信用消费渐渐成为80后、90后的时尚选择，在这其中信用卡扮演了重要角色。与此同时，银行在信用卡领域也不断创新，客户信贷消费的范围越来越广，渗透到市民百姓饮食起居的方方面面。以建设银行为例，目前信用卡消费信贷已经全面覆盖了购车、家装、教育、婚庆、旅游等衣食住行领域。贵在方便灵活优惠多在珠海某国企上班的小王与妻子即将为人父母，为了给将诞生小宝贝外出提供方便,小两口准备购买一辆家用汽车，然而10多万元的车价对于正在偿还按揭贷款的小夫妻来说多少有些压力。为解决这类需求，银行与多个行业合作，推出循环消费贷款产品满足需求。比如，建行与七大行业万余家商户建立了合作关系，除了推出购车分期业务外，还推出家装分期、车位分期、车险分期等等。针对有出国留学需求的家庭，还推出留学时贷产品，提供专项消费信贷及购汇、汇款服务。
怎么分呢？将信将疑的张先生拨打了建行的95533客服。客服人员告诉他，办理一张龙卡信用卡就可以，相当于从建行拿了一笔现金，分几次还上就可以了。详细了解后，李先生觉得新鲜又实用，于是申请了一张龙卡信用卡。信息时报熊奇侠通讯员陈俊波在配置国外资产时，一定要认真研究打算投资资产的性质，在什么地点，所处地方未来经济的发展趋势国内很多富裕人群热衷于去欧美扫货，不只是名牌包包、首饰等奢侈品，更包括房地产。事实上，在境外投资中，房地产一直是中国高收入人群青睐的主要投资产品。在配置境外房产时，要考虑哪些因素？麦慧琪认为。
比如，在中国，房产持有五年以上，纵然升值很多，出售时税率也很低，算起来也相当简单；而美国的房产增值税算法却非常复杂，拥有五年以上的自住房，个人可以有25万美元的免税额，而夫妻共有房产的免税额为50万美元，超过的部分就要看实际增值金额再分别计算美国联邦以及房产所在的州和市的税率。以一对住在纽约市的夫妻来说，如果他们要卖掉一栋四年前购入、目前自注并已增值100万美元的房子，他们可享受50万美元的免税额，而剩余的50万美元的增值额要以30%以上的税率被征税，也就是说他们税后的获利会被减掉十几万美元。拿纽约来讲，这个税率1%-2%是很正常的。要会挑地儿事实上，全球资产的投资价值与其所处的国家或区域有很大关系，投资者不仅要研究不同国家关于房产的税法，还要考虑所要投资房产所处的地区。
我感觉风险很大。那儿的房子不值钱，包括市中心也根本就没有人住，未来五年到十年底特律能不能发展起来都很难讲。资产配置是很有讲究的，尤其是在配置国外资产时，一定要认真研究要投资资产的性质，在什么地点，以及所处地方未来经济的发展趋势。麦慧琪时常跟她的客户讲，要充分进行分析之后再进场，不能只因为现在价格低就盲目投资。()最近三个月在A股股票和债券型基金表现双双欠佳的同时，挂钩美国股市指数的QDII整体获得正收益。如今，是否可转战投资海外市场呢？如果说用5年的时间去掌握一门知识，并通过实践和时间的验证，目前中国的QDII基金已进入发展期。
选QDII基金，可选择投资与国内的上市公司有关的公司，依然受制于国内的市撤境，不但不能摆脱国内经济震荡的趋势，也没有跟上其他国家经济上涨的趋势；以投资美国股市的QDII基金为例，其最近的收益就很好。其次，选择具有多方向投资的品种，禁止选择单一品种。可以考虑投资于具有多种投资产品的金融工具，包括股票、存托凭证、交易型开放式指数基金(ETF)等权益类证券和银行存款、现金、货币市场工具以及中国证监会允许基金投资的其他金融工具。最后，QDII基金即使选择国外企业，也要看该指数的成分股公司是否具有优势：一是要规模大，实力雄厚。按照这些方式，通过资产配置，不但能投资海外市场，也能避开国内市场风险。
她举了费城的例子。上世纪八十年代前后，费城的工业发展非常蓬勃，地区经济繁荣，但是到了九十年代，随着美国重工业的优势逐渐丧失，费城的经济开始走下坡路。理财师指出，随着时间的推移，QDII基金也逐渐走上正轨，国内的投资机构对国际金融领域的规章制度也越来越熟悉，摆脱了刚入门时的迷茫。因此，理财师给出几招挑选QDII的方法：首先，选择与国内上市公司关联度小的市常在市场上尽量选择一些跟A股走势相关性比较低的市场，像以港股为主的、以中国概念股为主的，这样的话可能意义不是特别大。